8 dalykai, kuriuos pirmą kartą namų pirkėjai niekada nesuprato | LT.centerar.org

8 dalykai, kuriuos pirmą kartą namų pirkėjai niekada nesuprato

8 dalykai, kuriuos pirmą kartą namų pirkėjai niekada nesuprato

Cue finansines curveballs - tai panašu galima tikėtis, kai jūs nuspręsite esate pasirengęs pirkti savo pirmojo namo. Štai kodėl mes patikrinti su Gabrielle Daniels Henken, nekilnojamojo turto agentas Coldwell Banker, padėti prep už procese. Čia aštuoni dalykai pirmą kartą pirkėjai dažnai niekada realizuoti.

Universalus Paveikslėliai

Jums gali būti suteikta dirbti su AGENT FOR NEMOKAMAI

Įstatymai ir procesai yra skirtingi visur, bet daugumoje valstybių, nekilnojamojo turto agentas, mokesčiai mokami pardavėjo, o ne pirkėjas. Tai reiškia, kad jūs iš tikrųjų galite remtis pro patirties nesirūpindami Besaikis išlaidų, kai ateina laikas nuspausti gaiduką.

"Sony Pictures

ONLINE Hipotekos Skaičiuoklės YRA klaidingą DRAUGAS

Žinoma, jie yra puikus atspirties taškas, bet jums reikia pasikalbėti su išbandyta ir tiesa hipotekos specialistas tikrai turėti aiškų supratimą apie tai, ką galite įsigyti ir kokios normos galite tikėtis. (Flush banko sąskaitos, pavyzdžiui, gali gauti jums geriau norma; prastas kredito istorija, tačiau gali dokas jums taškų.) Padaryti paskyrimą ir kalbėti jį su gerbiamų skolintojui išsiaiškinti, kur jums tikrai stovi.

IT Smart įdėti savo kredito kortelės ant ledo

Mes jį gauti. Tai itin viliojanti smūgis jūsų biudžetą tos naujosios sofos nuo cb2. Bet jūs tikriausiai turėtų laukti, kol jūs persikėlė prieš pradėdami stelažai iki visiškai naują skolą. Štai kodėl: Kreditoriai turi teisę patikrinti savo kredito iki uždarymo dienos. Tai reiškia, kad geriausia ignoruojama bet didelių laiko pirkinius, kurie galėtų Ding savo bottom line.

Jūs gausite nukentėjo su daug paslėptų išlaidų

Be įmoka (paprastai apie 20 procentų įsigijimo kainos), tai gana standartinis, kad jūs turite padaryti indėlius, kai jūs pateikiate pasiūlymą ir kada pasirašyti pirkimo ir pardavimo sutartį, ir jūs taip pat turėsite padengti mokesčiai už namo apžiūrą (bet nuo $ 300 iki $ 500) ir uždarymo (tipiškai nuo 2 iki 5 procentų pirkimo kainos). Plius jūs turėsite Mokėti už savo atstovo ar advokato, jei taikoma. Esmė: kaina, kurią jis iš anksto ir įsitikinkite, kad jūs turite šiek tiek papildomų pinigų į banką.

Universalus Paveikslėliai

Vienintelis NONNEGOTIABLES yra dalykų, galite niekada nesikeičia

Atminkite, kad galite apsikeitimo pliušas kiliminės dangos ir dažų spalvas. Jūs negalite pakeisti vietą, kieme ar grindų planą (na, ne be rimtų leidimų).

Mokame Prašoma kaina nereiškia, kad jūs'RE overpaying

Protingas pardavėjas heeds profesionalias konsultacijas, kai išvardyti savo namus. Štai kodėl jums turėtų mažiau dėmesio skirti gauti "daug" ir daugiau gauti rankena, ką jūs manote yra teisinga rinkos vertė. Jei prašoma kaina yra lygiavertė su tuo, ką jūs tikėjotės, tai A-Gerai pasiūlyti, kad.

Jūsų pasiūlymas yra ne tik apie pinigus

Taip, pardavėjas nori žinoti, jūs iš tikrųjų galite mokėti, ir kad jūs galite sau leisti padaryti padoraus įmoka (tuo didesnis, tuo geriau). Bet yra kitų dalykų, šis veiksnys į jų sprendimą. Pavyzdžiui, lankstumas su uždarymo datos gali būti vertingesnis nei pasiūla tai $ 5K didesnis nei jūsų. Ji taip pat negadina siųsti laišką bendrauti, kiek jūs dievina namus ir tada super greitas pasirašymo visus dokumentus ir dokumentus.

New Line Cinema

Nėra tokio dalyko kaip "tobulas" HOME

Mes žinome. Jūs norite, kad tvora, dvigubo kriauklė vonios kambarys, lengvai važinėti, tinkamą mokyklos rajone ir kvapą gniaužiančiu vaizdu, kad neatrodo tiesiai į savo kaimyno virtuvėje. Bet atminkite: Nėra namų ketina patikrinti visus savo dėžės. Įvertinkite savo turi-privilegijuotųjų ir svajonių funkcijas, o tada būti pasirengę eiti į kompromisą. Teisė namas yra vienas, kad ateina jums reikiamu laiku.

Susiję straipsniai


Post Pinigai

10 sumaišytų mokesčių formos klausimų paaiškinimas

Post Pinigai

6 geriausios darbo vietos namuose

Post Pinigai

5 patarimai, kaip sutaupyti pinigų, o vakarienė

Post Pinigai

Bitcoin vadovas: viskas, ko jums reikia žinoti apie kriptografinę valiutą, kuri griauna pasaulį audra

Post Pinigai

8 finansų knygos, distiliuotos iki 50 ar mažiau žodžių

Post Pinigai

Gyvenimas yra geras, kai esate be skolų iš kredito kortelių

Post Pinigai

7 ATM klaidos, kurias galėtumėte padaryti

Post Pinigai

8 didžiausios darbo tendencijos 2018 m

Post Pinigai

7 dalykai, kurie visada parduodami rugsėjį

Post Pinigai

Kaip tikrai gyvena Bostono moteris, mokanti 65k eurus

Post Pinigai

Taigi, kiek turtingas yra Kim Kardashianas tikrai?

Post Pinigai

Kaip dirbti namuose neprarandant proto (ar jūsų darbo)